2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市平野区
--万円/㎡
前年比--
グランドパレス平野
大阪府大阪市平野区西脇一丁目
/ 平野駅 徒歩9分
2021年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,760万円
58.7万円/㎡
2,900
3,473
4,047
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,047万円
54.2万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月22日
グランドパレス平野
3,580万円（55.9万円/㎡）/ 9階 / 64.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,580万円 | 55.9万円 | 9階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 15階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,750万円 | 54.8万円 | 10階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,790万円 | 55.3万円 | 4階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,498万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 4,280万円 | 56.4万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 4,480万円 | 59.1万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 3,140万円 | 45.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,558万円 | 60.1万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,680万円 | 57.4万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,780万円 | 59.0万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グランドパレス平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅9分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレミスト平野背戸口レジデンス 大阪市平野区背戸口二丁目 | 平野駅5分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/10 | レ・ジェイド平野 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅8分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニハイム平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅5分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市平野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大阪市平野区の平均と比較してNaN%割安です。
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